Objekt 9 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Dresden: MFH mit Denkmalschutz zum Sanieren

Objekt-Nr.: KK-VK-H-25004
  • Titelbild
  • sehr großes und ruhiges Grundstück
  • Hinteransicht
  • Vorderansicht
  • zwei Garagen
  • zwei Garagen mit Anbau
  • IMG
  • IMG
Titelbild
sehr großes und ruhiges Grundstück
Hinteransicht
Vorderansicht
zwei Garagen
zwei Garagen mit Anbau
IMG
IMG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
01157 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Briesnitz
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
435 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6 % zzgl MwSt
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Baujahr:
1871
Zustand:
sanierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne MFH wurde im Jahr 1871 erbaut und möchte wieder zum Leben erweckt werden. Es ist ein Kulturdenkmal und stark sanierungsbedürftig.

Da das Grundstück eine sehr angenehme Größe hat, kann für jede Einheit auch ein eigener Gartenbereich entstehen :).
Auf dem Grundstück befinden sich vor dem Haus vier Garagen mit einem Anbau.

Sechs bis sieben Wohneinheiten könnten wieder entstehen. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Erdgeschoß gibt es zwei Etagen plus der Ausbau des Dachbodens.
Gas liegt an der Straße an. Strom, Wasser und Abwasser liegen an.
Lage:
Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Diese Gegend zeichnet sich durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes aus, das mit seinem idyllischen Naturbad, zahlreichen Obstplantagen und Gärtnereien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Unmittelbat angrenzend an das Wohngebäude finden Sie den Leutewitzer Volkspark, der ein kleines und grünes Naherholungsgebiet darstellt und sich durch weitläufige Wiesen, alte Baumbestände und gepflegte Spazierwege auszeichnet. Der Park bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spielplätze, Sportflächen und gemütliche Plätze zum Verweilen. Der Leutewitzer Volkspark verbindet Naturerlebnis mit Erholung und ist ein wertvolles Naturjuwel inmitten des städtischen Raums und macht die Wohnlage noch attraktiver. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in kurzer Zeit die Elbauen, wo Sie die Landschaft auf den gut ausgebauten Rad- und Fußwegen genießen können. Ein weiteres sehenswertes Ziel in der Umgebung ist die 1839 erbaute Leutewitzer Windmühle, die heute als technisches Denkmal und Gaststätte dient.
Das Dresdner Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle A4 Dresden-Altstadt liegt ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 1 und 12 befinden sich in der näheren Umgebung und sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden Sie auch eine gute Infrastruktur mit Grund- und Mittelschulen, einem Gymnasium, diversen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants und umfassender ärztlicher Versorgung, was die hohe Wohnqualität in dieser Gegend weiter unterstreicht. Der Stadtteil Briesnitz verbindet den ländlichen Charme mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
i-wemo Innovative Immobilienberatung
Frau Katrin Keck

Telefon: +49 172 702 02 50
Büro: +49 172 702 02 50
Mobil: +49 172 702 02 50
Fax: +49 6324 911 97 11


Zurück zur Übersicht