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Böhl-Iggelheim: 2 Häuser - ein Preis

Objekt-Nr.: AB-VK-H-24053
  • Ansicht Hinterhaus
  • Essplatz
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Straßenansicht
  • Vorderhaus - Erdgeschoss
  • Vorderhaus -   Obergeschoss
  • Vorderhaus - Untergeschoss
  • Hinterhaus - Erdgeschoss [ ]
  • Hinterhaus -   Obergeschoss
  • Hinterhaus - Untergeschoss
Ansicht Hinterhaus
Essplatz
Wohnzimmer
Küche
Flur
Gäste-WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Straßenansicht
Vorderhaus - Erdgeschoss
Vorderhaus - Obergeschoss
Vorderhaus - Untergeschoss
Hinterhaus - Erdgeschoss [ ]
Hinterhaus - Obergeschoss
Hinterhaus - Untergeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
67459 Böhl-Iggelheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
429.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
424 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1916
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Linoleum, Stein, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.02.2025 bis 14.02.2035
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
270 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es ich um zwei Häuser auf einem Grundstück. Bei dem hinteren Haus handelt es sich um ein Haus von 1972. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich im lichtdurchfluteten Flur und Treppenhaus. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat einen gut geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus kommt man auf die große Terrasse. Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche
Das Vorderhaus ist von 1916 und hat den Charme der Zeit erhalten. Hier handelt es sich um einen Rohdiamanten, der darauf wartet geschliffen zu werden.
Ausstattung:
- Vorderhaus: 5 Zimmer Küche, Bad
- Hinterhaus: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden, Linoleum
- Terrasse
- Balkon
Lage:
Böhl-Iggelheim ist eine Wohngemeinde mit rund 11.000 Einwohnern und wurde 1969 durch Verwaltungsreform aus den früheren Gemeinden Böhl und Iggelheim gebildet
Die Gemeinde liegt in der Vorderpfalz zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Diese Lage garantiert durch seine Nähe sowohl zu großen Städten, als auch zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten, optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen.

Im Ort gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Regionalschule. Zahlreiche Vereine, Verbände und Organisationen tragen zum kulturellen Leben bei.

Durch die direkte Autobahn- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
i-wemo Innovative Immobilienberatung
Herr Andreas Büller

Siemensstraße 23 b
67454 Haßloch
Telefon: +49 6324 911 97 15
Büro: +49 6324 911 97 10
Fax: +49 6324 911 97 11


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