Böhl-Iggelheim: 2 Häuser - ein Preis

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57 %

Dusche, Wanne, Fenster

6

2

1

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

1 x Garage

2007

normal

1916

Haus fertig gestellt

Fertigparkett, Fliesen, Linoleum, Stein, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Elektro

Bedarfsausweis - gültig vom 15.02.2025 bis 14.02.2035

H

270 kWh/(m²*a)

1972

H

Bei dem Objekt handelt es ich um zwei Häuser auf einem Grundstück. Bei dem hinteren Haus handelt es sich um ein Haus von 1972. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich im lichtdurchfluteten Flur und Treppenhaus. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat einen gut geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus kommt man auf die große Terrasse. Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche
Das Vorderhaus ist von 1916 und hat den Charme der Zeit erhalten. Hier handelt es sich um einen Rohdiamanten, der darauf wartet geschliffen zu werden.

- Vorderhaus: 5 Zimmer Küche, Bad
- Hinterhaus: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden, Linoleum
- Terrasse
- Balkon

Böhl-Iggelheim ist eine Wohngemeinde mit rund 11.000 Einwohnern und wurde 1969 durch Verwaltungsreform aus den früheren Gemeinden Böhl und Iggelheim gebildet
Die Gemeinde liegt in der Vorderpfalz zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Diese Lage garantiert durch seine Nähe sowohl zu großen Städten, als auch zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten, optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen.

Im Ort gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Regionalschule. Zahlreiche Vereine, Verbände und Organisationen tragen zum kulturellen Leben bei.

Durch die direkte Autobahn- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.