Neustadt an der Weinstraße: RESERVIERT! Traumhafte Erstbezugswohnung im Herzen der Pfalz

Etagenwohnung

4

6

ja

3,57 %

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 9.000 €

nein

gehoben

2022

Erstbezug

Fußboden

Blockheizkraftwerk

Bedarfsausweis - gültig vom 19.08.2022 bis 18.08.2032

A

36,10 kWh/(m²*a)

2022

Diese geräumige Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit einem offenen Grundriss für eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet, und die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist separat, was Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Raums ermöglicht. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Neustadt an der Weinstraße.

-Barrierefreier Zugang
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuhl
-Fahrradraum
-Stellplatz

Neustadt an der Weinstraße, eingebettet entlang der Deutschen Weinstraße, bietet eine reizvolle Umgebung mit vielfältigen Attraktionen:

Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet. Gleichzeitig erstreckt sich östlich der Stadt der malerische Pfälzerwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt, und so die Stadt mit der Natur verbindet.

Das Hambacher Schloss, majestätisch über den Weinbergen gelegen, ist ein historisches Wahrzeichen und ein bedeutendes Symbol der deutschen Demokratiebewegung. Ein Besuch verspricht nicht nur einen Einblick in die Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.

In der Altstadt von Neustadt laden charmante Plätze, Geschäfte und gemütliche Weinlokale zu einem entspannten Bummel ein. Fußläufig erreichbare Attraktionen ermöglichen es Besuchern, das historische Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Diese gelungene Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Neustadt an der Weinstraße zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.